Montag 21.08.2017
Vorvertrag unterschrieben
Heute um 10:00 Uhr haben wir den Vorvertrag unterschrieben!
Wenn nichts Unvorhergesehenes dazwischenkommt, haben wir eben ein Haus gekauft. Wir warten noch auf den eingeschriebenen Brief, der die 10-Tagesfrist des Widerrufes einleitet. Innerhalb dieser 10-Tagesfrist können wir es uns nochmal überlegen und könnten noch vom Kauf zurücktreten. Wenn wir uns nicht per Einschreiben gegen den Kauf aussprechen, ist der Vorvertrag bindend und nur noch die Klauseln des Vertrages könnten einen positiven Abschluss verhindern. In dem Moment ist die Anzahlung von (in unserem Fall) 5% fällig und wir nehmen Kontakt mit der Bank auf.
Ein neues Gutachten!
Beim Notar taucht ein Gutachten auf über die Elektroinstallation auf. Es gibt irgendwelche Mängel die lose Drähte und solchen Kleinkram betreffen, aber auch eine Restspannung von 50V auf dem Nulleiter. Meine erste Vermutung – ein Problem mit der Erdung / dem PE Leiter. Irgendsowas in der Art steht auch im Gutachten, aber dafür reicht mein Französisch nicht aus, muss ich mir in Ruhe ansehen. Nachfragen bei Kollegen die das wissen sollten bestätigen allerdings die Vermutung – also einen Erdungsspieß einschlagen oder ein Erdungsband eingraben, dann sollte die Restspannung weg sein.
Ich habe mal nachgefragt, ob mit den Gutachten irgendeine Verpflichtung unsererseits verbunden ist irgendwelche Mängel beheben zu müssen, oder ob irgendjemand die Mängelbeseitugung kontrolliert. Einfache Antwort: nein – die Gutachten sind rein zur Information des Käufers, sollten wir das Haus mal verkaufen, müssen wir die gleichen Gutachten erbringen und dem Käufer zur Verfügung stellen.
Am Wochenende geht’s weiter, dann will ich erstmal noch ein Angebot von einem Dachdecker einholen, der die Dachrinnen erneuert. Ausserdem fehlt uns noch die verpflichtende “assurance habitation” die wir bei der Unterzeichnung des “acte authentique” vorweisen müssen. Mal sehen ob wir die Versicherung bei Credit Agricole oder einer anderen Versicherung abschließen.
